Vente
Maison / Villa 110.00 m
2
MARCILLAC-LA-CROISILLE (19320)
231 000 € * (H.C.A)
AGENCE DORDOGNE VALLEE
Mme MARGUIER Anne**
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Annonce Maison / Villa Dm168448
231 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa MARCILLAC-LA-CROISILLE (19320)
Bien rare sur ce secteur très recherché - une jolie villa - entièrement rénovée avec goût - son garage - sa terrasse - un peu de terrain pour se détendre; Vue directe sur le lac de La Valette - animé l'été - sportys nautiques - pêche - balades... Vous entrez sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois très efficace dès l'Automne - une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine tourte équipée - très fonctionnelle - - un cellier - 2 chambres en RDC dont une parentale - et une seconde salle d'eau - wc séparé. A l'étage - c'est le domaine des enfants ou des amis - une grande mezzanine - 2 chambres mansardées. Un garage attenant pour ranger les canoës - et le matériel de pêche - le bateau ou la voiture ! Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest - pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu.Une visite finira de vous convaincre et de vous donner le coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003686) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros
Mandat N° : 003686
Caractéristiques annonce Dm168448
Surface hab.
110 m
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
2
Chauffage
Bois Poêle
Extérieurs
Terrasse de 730
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1980
DPE classé
E
292.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
231 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE DM168448
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 220 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID168448 - Mandat N° : 003686
Vente Villa
MARCILLAC-LA-CROISILLE 5 pieces 110 m2
231 000 €
Bien rare sur ce secteur très recherché - une jolie villa - entièrement rénovée avec goût - son garage - sa terrasse - un peu de terrain pour se détendre; Vue directe sur le lac de La Valette - animé l'été - sportys nautiques - pêche - balades... Vous entrez sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois très efficace dès l'Automne - une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine tourte équipée - très fonctionnelle - - un cellier - 2 chambres en RDC dont une parentale - et une seconde salle d'eau - wc séparé. A l'étage - c'est le domaine des enfants ou des amis - une grande mezzanine - 2 chambres mansardées. Un garage attenant pour ranger les canoës - et le matériel de pêche - le bateau ou la voiture ! Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest - pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu.Une visite finira de vous convaincre et de vous donner le coup de coeur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003686) - Classe Energie E : 292 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 110 m2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Bois Poêle |
| Extérieurs | Terrasse de 730 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1980 |
DPE classé
E
292.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
19400 ARGENTAT
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
